Debe de contar con un RUC con un mínimo de tiempo 2 años.
Para poder precalificarlo debe de presentar la siguiente documentación
Copia de cédula de identidad del cliente y cónyuge
RUC el mismo que debe tener en la actividad mínimo dos años en la actividad y declarando.
Declaraciones de los últimos seis meses de IVA.
Declaraciones de los últimos 2 años del impuesto a la renta
6 últimos estados de cuenta del Banco donde usted maneja el dinero de su negocio (debe visualizarse logotipo del Banco, número de cuenta y nombres del propietario de la cuenta).
En caso de que aplique el crédito con banca privada, el desembolso es de 45 días
En caso de que aplique con Crédito BIESS, el desembolso es de 60 días
1) Casas de dos pisos, con 79 m2 de construcción
2) Nuestras casas incluyen anaqueles superiores e inferiores en la cocina
3) Todas las habitaciones cuentan con clósets y sus puertas
4) Incluimos iluminación LED
5) Incluimos Jardín
6) Las casas cuentan con cubierta Kubiec (paneles de acero tipo sánduche con aislamiento termoacústico).
Lugares de Interés
Centro Comercial Paseo Shopping.
Parque Comercial California.
Fuerte Militar Huancavilca.
Consejo de la Judicatura.
Centro de Retención Vehicular ATM.
Centros Educativos
Academia Almirante Illingworth.
Colegio la Asuncion.
Colegio Americano.
Urbana Propiedades te asigna sin costo una ejecutiva que realiza la gestión de crédito en banca publica con BIESS o banca Privada con Banco Pichincha, Mutualista Pichincha, Banco General Rumiñahui, Banco Bolivariano, Guayaquil, Produbanco, Internacional o Banco del Austro
Habilitantes y minuta
Pago de alcabalas
Junta de Beneficencia
Registrador de la propiedad
Gastos notariales
Asesoramiento estudio Jurídico
Si, Belén del norte cuenta con la calificación del MIDUVI
Sí, Belén del norte califica como VIS lo cual le permite adquirir su casa con el 5% de entrada durante el tiempo de construcción de la vivienda y posterior aplicar a un crédito hipotecario con el Banco de su elección.
1) Estamos ubicados en km 9 vía a Daule detrás del Paseo Shopping
2) Reserva tu casa con el 2% y el 8% lo va cancelando durante la construcción (12 meses en III Etapa) y el 90% lo cancela con el crédito que le brinda el BIESS o Banca Privada en 15, 20 o 25 años
3) Nuestras casas cuentan con anaqueles superiores, inferiores, clósets e iluminación LED
4) Nuestras casas no son adosadas, es decir que no comparten paredes, y tienen 1 metro de retiro lateral
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1) Debes ser residente en el país que estés.
2) Si deseas una tasa preferencial del 4.87% debes de tener un máximo de ingreso de $2.674
3) Puedes cancelar el 10% De entrada del inmueble en el tiempo acordado
4) Puedes aplicar Banco Pichincha, Mutualista Pichincha y Banco General Rumiñahui.
Si usted pertenece al ISSPOL puede aplicar crédito hipotecario con la banca privada: Pacifico, Pichincha, General Rumiñahui, etc.
Si usted es soltero debe de contar con un ingreso de $1.300 y si usted es casado con un ingreso de $1500 (entre esposo y esposa)
Recuerde que al adquirir una casa en Belén del Norte, cancelará gastos legales como son: minuta, alcabalas, junta de beneficencia, estos valores también pueden ser financiados.
Si usted pertenece al ISSFA puede acceder a una tasa preferencial con el banco General Rumiñahui, además gozar de un periodo de gracia de 6 meses a partir que toma su crédito hipotecario.
Si usted es soltero debe de contar con un ingreso de $1.300 y si usted es casado con un ingreso de $1500 (entre esposo y esposa)
Recuerde que al adquirir una casa en Belén del Norte, cancelará gastos legales como son: minuta, alcabalas, junta de beneficencia, estos valores también pueden ser financiados.
Si, las personas jubiladas si pueden acceder a un crédito hipotecario.
Detallaremos algunos requisitos:
Debes de contar con una pensión activa
No tener obligaciones vencidas al BIESS
Dependiendo de tu edad podrías tener un crédito de 15 o 20 años
Las personas que aplican son:
• Afiliados con o sin relación de dependencia
• Afiliados Voluntarios
• Jubilados por vejez, invalidez o discapacidad
Si es soltero debe de tener un ingreso de $1.500 bajo rol de pagos
Si está casado $1.700 (entre esposo y esposa)bajo rol de pagos
En caso de que no se llegue a esta cantidad, mínimo debería de ganar $1.200 y dar una mayor entrada.
Debe de contar con:
RUC
Declaraciones mensuales del IVA o Semestrales
Declaraciones del Impuesto a la Renta
6 últimos movimientos de su cuenta donde maneja los ingresos del negocio.
Utilidad promedio mensual $1.700
Debes de contar por lo menos con 30 aportaciones consecutivas y un sueldo promedio bajo rol de pagos de $1.500 sí está soltero y sí estás casado entre ambos $1.700
Debes de tener una estabilidad de 12 meses en el lugar que estés laborando con un promedio de sueldo de $1.500 sí estás soltero y sí estás casado entre ambos $1.700
